Depuis les années 70, les maisons GANOVA utilisent les meilleurs matériaux pour réduire la consommation d’énergie et améliorer le confort de ses clients.

• Isolation du sol : mousse de polyuréthane (matériau le plus isolant sur le marché).
• Les Murs extérieurs en agglos traditionnels ou brique (d’épaisseur 20 cm) ou béton cellulaire (d’épaisseur 20 cm) qui, combinés avec la laine de verre nouvelle génération améliorent les performances thermiques du mur de 20% à 35%.
  
• Doublage des murs : laine de verre écologique sans phénol et formaldéhyde.
• Isolation des plafonds : laine de verre soufflée avec les mêmes qualités que le doublage nouvelle génération de laine vierge sans liants à haute performance thermique et meilleure tenue au vent. Remarque : La production de cette laine de verre nécessite 70% d’énergie en moins par rapport à une laine de verre classique.
• Menuiseries extérieures : En PVC sans plomb, double vitrage, faible émissivité. Intercalaire de vitrage à bord chaud en composite (Warm Edge). Baie coulissante PVC sans Plomb, renforcée en fibre de verre améliore de 30% l’isolation par rapport à une baie aluminium avec rupture du pont thermique.
• L’orientation et la forme de la maison ont une grande influence sur la consommation de la maison. Les grandes ouvertures des pièces de jour, doivent être orientées au Sud si possible (de Sud-Est à Sud-Ouest).

Les maisons GANOVA optimisent le choix de tous ces matériaux (nature, épaisseur, mise en œuvre) pour garantir aux clients la performance énergétique au meilleur coût.
Il existe aujourd’hui une classification thermique des constructions sous forme de réglementation et Label :

• La RT 2005 : Réglementation Thermique 2005 obligatoire pour toutes les constructions neuves. Un DPE réalisé à partir d’une étude thermique atteste le classement énergétique de la maison. La RT 2005 donne une consommation de référence à ne pas dépasser.
• Le label HPE : Haute Performance Energétique pour une construction dont la consommation d’’energie est au moins 10% inférieure à la consommation de référence (RT 2005).
• Le label THPE :Très Haute Performance Energétique pour une construction dont la consommation d’energie est au moins 20% inférieure à la consommation de référence (RT 2005).
• Le label BBC Effinergie : Bâtiment Basse Consommation pour une construction dont la consommation est au maximum de 60 kWhep/m² par an (dans notre région). Un test de perméabilité à l’air de la construction permet d’améliorer le confort. Ce Label sera obligatoire au 1^er Janvier 2013 (RT 2012).

Les maisons GANOVA proposent des constructions en programme avec le label THPE ou BBC. Actuellement 2 opérations sont livrées :
En label BBC : « Le Bosquet » à Villefontaine avec 15 maisons de 113 m² à 130 m² habitables pour des consommations de chauffage normalisées de 144 € à 186 € par an.
En Label THPE : « La Plaine Fleurie » à Chavanoz avec 11 maisons de 102 m² à 119 m² habitables pour des consommations de chauffage normalisées de 281 € à 325 € par an.

• A compter du 1^er Janvier 2009, l’acquisition ou la construction d’une résidence principale neuve avec le label BBC ouvre droit à un crédit d’impôt de 40% sur les intérêts d’emprunt pendant 7 ans

Exemple : Une famille de 4 personnes achetant un bien immobilier le 1^er janvier 2009 contractant un emprunt de 200 000 € sur 20 ans au taux de 4% soit une mensualité de 1211,96 €.

Année de paiement des intérêts	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016
Total des intérêts à payer	7879 €	7607 €	7325 €	7030 €	6724 €	6406 €	6074 €
Crédit d’impôt obtenu	3151 €	3043 €	2930 €	2812 €	2690 €	2562 €	2430 €

Total cumulé des crédits d’impôt : 19 618 €

• construction d’une résidence principale neuve répondant à la norme RT 2005 ouvre droit à un crédit d’impôt de 40% sur les intérêts d’emprunt la 1^ère année et 20% sur les intérêts d’emprunt les quatre années suivantes.

Exemple : Une famille de 4 personnes achetant un bien immobilier le 1^er Janvier 2009 contractant un emprunt de 200 000 € sur 20 ans au taux de 4% soit une mensualité de 1211,96 €.

Année de paiement des intérêts	2010	2011	2012	2013	2014
Total des intérêts à payer	7879 €	7607 €	7325 €	7030 €	6724 €
Crédit d’impôt obtenu	3151 €	1521 €	1465 €	1406 €	1345 €

Total cumulé des crédits d’impôt : 8 888 €


Pour une maison avec le label BBC, le prêt PTZ est augmenté de 15 000 à 20 000 € soit au total :

• 50 700 € pour un ménage de 3 personnes dans notre région
• 60 350 € pour un ménage de 4 personnes dans notre région

Le prêt à taux zéro n’est cumulable avec le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunts que sous réserve d’un revenu fiscal du foyer inférieur à 45 000 €.